Lekkage plat dak: oorzaken en oplossing
Platte daken zijn afhankelijk van een waterdichte, naadloze laag en een goede waterafvoer. Gaat hier iets mis, dan ontstaat al snel een lekkage.
Hoe herkent u dit?
- Vochtplekken op het plafond onder het platte dakdeel
- Water dat na een bui lang op het dak blijft staan
- Zichtbare blaasvorming, scheuren of loszittende naden in de bedekking
Waardoor ontstaat het?
- Verouderde of beschadigde bitumen- of EPDM-laag
- Onvoldoende afschot waardoor water blijft staan (plasvorming)
- Verstopte of beschadigde dakafvoer
- Beschadiging door bijvoorbeeld vallende takken of onderhoudswerk
Kan dit lekkage veroorzaken?
Bij platte daken is het risico op lekkage groter dan bij hellende daken, omdat er geen zwaartekracht is die water snel afvoert. Elke beschadiging in de waterdichte laag kan direct tot lekkage leiden.
Wat gebeurt er als u niets doet?
Blijft water structureel op het dak staan of blijft een beschadiging onhersteld, dan verslechtert de bedekking sneller en neemt de kans op gevolgschade aan het onderliggende dakbeschot toe.
Hoe wordt dit gerepareerd?
- Lokaliseren van de beschadigde plek of naad
- Herstel of vervanging van het beschadigde bedekkingsdeel
- Controle en zo nodig herstel van de afvoer en het afschot
- Bij grotere schade: gedeeltelijke of volledige vervanging van de bedekking
Wat kost herstel?
Kostenindicatie
€ 150 – € 500
Grotere oppervlaktes worden vaak per m² berekend, zie onze kostenpagina.
Richtprijs. De definitieve prijs bepalen we pas na beoordeling van uw situatie — nooit een misleidende "vanafprijs".
Wat bepaalt de prijs?
- Aantal vierkante meters dakoppervlak
- Bereikbaarheid van het dak (steiger/hoogwerker nodig?)
- Type dak en toegepast materiaal
- Omvang van de schade
- Aanwezig lood- of zinkwerk
- Isolatiewaarde en -staat
Repareren of vervangen?
Lokale schade is goed te repareren. Is de bedekking op meerdere plekken versleten of ouder dan de verwachte levensduur, dan is vervanging van het hele dakvlak vaak verstandiger.
FAQ — Lekkage plat dak
Is water op mijn platte dak altijd een probleem?
Kortdurend wat plasvorming na een bui is normaal; blijft het water langer dan een dag staan, dan wijst dit op onvoldoende afschot of een verstopte afvoer.
Bitumen of EPDM: welke lekt sneller?
Beide materialen zijn goed waterdicht als ze in goede staat zijn; veroudering en beschadiging bepalen het risico meer dan het materiaal zelf.
Laat uw dakprobleem eerst bekijken
Stuur foto's van uw situatie — een dakspecialist beoordeelt uw melding over "lekkage plat dak" persoonlijk.
Gerelateerde pagina's
Lekkage plat dak laten beoordelen?
Stuur vrijblijvend foto's — een dakspecialist van Centraal Dakwerken denkt met u mee.